Онлайн-курс Застройщик и Технический заказчик. Задачи, функции, риски, ответственность

Код 71233

  • Программа постоянно обновляется, вы получите информацию, актуальную на дату проведения. Курс рассматривает темы, знание которых позволит пройти независимую оценку квалификации для включения в национальный реестр специалистов (НРС)

    Для кого

    Для руководителей и специалистов строительных организаций и служб застройщика, технического заказчика, а также для всех заинтересованных лиц

    Программа

    Программа разработана и проводится при участии Чеготовой Е.В. — Советника председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга.

    1. Застройщик, Технический заказчик и другие участники инвестиционно-строительного процесса: статус, функции, права, ответственность, требования к специалистам. Право подписи документов. Работа в рамках информационной модели.
    2. Объекты капитального строительства, временные постройки и вспомогательные сооружения. Ошибки в квалификации работ (строительство, реконструкция, капитальный ремонт), — правовые и финансовые последствия. Объекты самовольного и незавершенного строительства.
    3. Порядок оформления полного пакета правоустанавливающих и исходно-разрешительных документов (град-план, проект планировки, проект межевания, технические условия, результат инженерных изысканий, разрешение на строительство. Изменение с 07.01.2024 более 50 позиций «Исчерпывающего перечня документов...». Порядок согласования и утверждения документации по планировке территории. Установление сроков действия ГП и ПМТ на стадии проведения экспертизы ПД. Понятие и виды зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ). Установление требований к архитектурно-градостроительному облику ОКСов (письмо Минстроя от 25.10.2023). Актуальная информация по мерам антикризисной (антисанкционной) поддержки отрасли. Изменение сроков выдачи разрешений на строительство, обжалования отказа в выдаче разрешений, устранения замечаний. Сроки подачи заявлений о продлении разрешения на строительство. Основания для продления сроков или отказа в продлении. Особенности проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию линейных объектов, инженерных сетей.
    4. Обязанность Застройщика (Технического заказчика) по обеспечению качества проектно-сметной документации (ПД). Обязательность указания документов в области стандартизации в ПЗ. Обновленный перечень объектов, ПД которых подлежит экспертизе. Особенности перечня ИРД для целей проведения экспертизы ПД при реконструкции, капитальном ремонте, сносе. Порядок проведения экспертизы (первичная, повторная, экспертное сопровождение), перечень документов, предоставляемых для ее проведения. Измененные требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения экспертизы. Границы применения электронного документооборота в экспертизе ПД, решение спорных ситуаций. Продолжительность государственной экспертизы ПД и РИИ. Исчисление сроков на устранение замечаний. Единый госреестр заключений экспертизы (ЕГРЗ). Внесение изменений в ПД на стадии строительства.
    5. Ценообразование в строительстве. Определение предельной стоимости строительства, на основе укрупненных нормативов (НЦС). Изменения цены по инициативе заказчика и подрядчика. Специфика согласованной цены. Влияние выбранного метода определения сметной стоимости на стоимость строительных работ. Подтверждение фактических расходов. Работа с Госзаказом. Актуальные вопросы налогообложения Застройщика, Технического заказчика. Финансовые риски, их оценка и рекомендации.
    6. Заключение договоров. Ошибки, риски, ответственность. Арбитражная практика споров по договорам. Электронный документооборот, применение электронной подписи.
    7. Строительный контроль Технического заказчика за обеспечением качества, соответствия объемов строительства, соблюдением установленного порядка приемки работ, и завершенных строительством объектов с оформлением требуемых документов. Отмена дуализма перечней в развитие 384ФЗ с 01.09.2024, Реестр требований. Изменившиеся в 2024 г. требования к составу и порядку ведения ИД с учётом XML-схем. Пошаговый механизм формирования всех видов ИД всеми участниками (ГОСТ р 70108-2022 и проект его обновления). Необходимость размещения ИД в ГИСОГД — форматы и риски, если не внести. Рекомендации по формированию пакета ИД для сдачи-приемки законченного строительством объекта и передачи документации, эксплуатирующей организации.
    8. Приемка объемов и стоимости выполненных работ (по форме КС-2, КС-3).
    9. Организация Авторского надзора. Обновленный СП 246.1325800.2023. Взаимодействие технического заказчика с представителями Авторского надзора, и строительного контроля лица, осуществляющего строительство.
    10. Госстройнадзор: правомерность проверок. Специальные федеральные законы и подзаконные акты, в т.ч. РП РФ от 21.12.2023 № 3745-р. Продолжительность и предмет проверки. Обязательность указания документов в области стандартизации в ПЗ. Сроки привлечения к ответственности. Возможность устранения замечаний.
    11. Ввод объектов в эксплуатацию и кадастровый учет. Риски, о которых вы еще не задумывались. Рекомендации по минимизации их негативных последствий.
    12. Ответственность руководителя и организации. Судебная практика.

    На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

    Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 67 000 р.

    Подробная информация здесь >>

Условия участия:

Занятия проходят по очно-заочной форме. Срок обучения: заочная форма - с 10 февраля по 15 февраля 2025 года, очная форма с 16 февраля по 20 февраля 2025 года

Для оформления финансовых документов необходимы:

- полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.

Для оформления Удостоверения необходимо предоставить:

- копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте);
- справку с места учебы (для студентов);
- копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).

Обращаем ваше внимание на особые случаи при выдаче Удостоверения о повышении квалификации.

В пакет участника входит

- обучение по заявленной программе;
- комплект информационно-справочных материалов.

Время и место

Учиться можно с компьютера или смартфона.

вс. 16 фев — чт. 20 фев 2025 в 09:00

Запросить другие даты

Документ

удостоверение о повышении квалификации в объеме 72 часов (лицензия № Л035-01271-78/00176896 от 06.07.2021). Сведения об удостоверении передаются в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации» (ФИС ФРДО)

63 000 рублей (Стоимость для нерезидентов РФ может отличаться)

Записаться

Курс также состоится в нашем учебном комплексе. Очные занятия идут параллельно с онлайн-курсом.

Планируете обучить более 8 сотрудников? Мы готовы провести для вас данный курс в корпоративном формате.

Памятка участника

Скачайте и распечатайте памятку участника: она содержит всю информацию о документах для зачисления, об оплате и обучении.

О формате

Онлайн обучение в ЦНТИ Прогресс — это прямое подключение к учебной аудитории, где проходит очный курс повышения квалификации. Подробнее →

Официальные документы

С Лицензией, Уставом, Выпиской из ЕГРЮЛ и прочими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».