Особенности использования земельных участков в дорожном строительстве

О курсе:

Землепользование для автодорог: проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация. Учет изменений в земельном и градостроительном законодательстве

Для кого:

Для специалистов государственных учреждений в сфере содержания, использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности, проектных и строительных компаний, юристов, работающих в сфере земельных отношений

Программа:

1. Последние изменения законодательства об автомобильных дорогах (АД) и дорожной деятельности. Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», «Федеральный закон об особенностях регулирования отдельных отношений в целях реализации приоритетных проектов по модернизации и расширению инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
2. Оформление прав на земельные участки под строительство автомобильных дорог. Публичный и частный сервитут: существенные изменения условий и порядок установления ФЗ № 341 от 03.08.2018). Пересечение полосы отвода автомобильных дорог коммуникациями, размещение объектов дорожного сервиса и рекламы. Оформление прав на АД на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. Практика применения земельного и градостроительного законодательства.
   • Правоотношения, возникающие между владельцами автомобильных дорог и владельцами инженерных коммуникаций.
   • Полномочия органов власти в предоставлении и использовании автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности.
   • Земельный участок в границах полосы отвода дорог, расположенных на нем и под ним конструктивных элементов (полотно, покрытие и тому подобное).
   • Застройка и использование земельных участков вдоль автомобильных дорог. Различные категории автомобильных дорог, площадь территорий, на которые налагаются ограничения в использовании. Порядок согласования съездов с автомобильных дорог различного назначения.
   • Проект полосы отвода линейного объекта транспортной инфраструктуры: обоснование изъятия и занятия земельных участков и объектов недвижимости при проектировании; документация по проекту планировки территории в составе проекта планировки и проекта межевания территории линейного объекта транспортной инфраструктуры.
4. Формирование земельных участков для строительства.
   • Проблема сбора исходных данных для проектирования и строительства АД. Необходимые изыскательские работы.
   • Порядок проведения кадастровых работ. Карта (план) охранных и прочих зон. Особенности формирования земельных участков по землям государственной и частной собственности. Размещение автомобильных дорог: образование земельных участков, установление сервитута (в том числе публичного), использование (предоставление) земельных участков для размещения линейных объектов без предоставления земельного участка и установления сервитута. Установление охранных зон автомобильных дорог, внесение сведений об охранных зонах в Единый государственный реестр недвижимости.
5. Изъятие земельных участков под строительство, реконструкцию автомобильных дорог: процедура изъятия; необходимые документы для изъятия; сроки, ограничения; прекращение прав и государственная регистрация решений об изъятии.
6. Особенности постановки на кадастровый учет земельных участков для автомобильных дорог. Порядок согласования границ. Реестровые ошибки. Внесение в ЕГРН охранных зон и прочих зон с особыми условиями использования территории. Документы-основания для осуществления кадастрового учета (межевой план, технический план, акт обследования). Формирование технического плана линейного объекта (в том числе в составе документов для получения разрешения на ввод). Особенности кадастрового учета и государственной регистрации прав на линейные объекты.
7. Техническая паспортизация автодорог, проездов и относящихся к ним сооружений. Составление технического плана автомобильных дорог.
   • Обследование и измерение автодорог, проездов и относящихся к ним сооружений.
   • Составление технического паспорта и технического плана сооружения.
   • Исправление ошибок в технической документации (паспорте, техническом плане).
   • Сооружения, относящиеся к дороге, в том числе к проездам, подъездам, съездам.