Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программыКурс повышения квалификации Договоры, используемые в строительной деятельности. Правовые и финансовые аспекты
-
Многопрофильный курс рассматривает договоры, используемые на всех этапах реализации инвестиционно-строительного проекта и адресован всем его участникам; правовые, финансовые и организационные аспекты договорной работы (от проектов договоров до их исполнения) в условиях изменяющегося ГрК; риски, часто допускаемые ошибки, ответственность должностных лиц
Для кого
Для руководителей, специалистов договорных отделов, юристов предприятий — участников инвестиционно-строительных проектов
Программа
- Нормативно-правовое регулирование договорной работы в строительстве и правовое положение сторон. Актуальная информация и анализ изменений 2023-2024гг.
- Виды договоров в строительстве. Инвестиционные договоры, распределение долей инвесторов, уступка прав по инвестконтракту. Распределение функций и ответственности между инвестором, застройщиком, заказчиком, техническим заказчиком, подрядчиком, субподрядчиком. Варианты оформления взаимодействия. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Договор строительного подряда. Договор поставки стройматериалов. Договор на ведение авторского надзора. Применение договора возмездного оказания услуг в строительстве. Условия о цене, взаиморасчёты.
- Преддоговорная работа: учет интересов сторон. Преддоговорная ответственность. Проект договора, протокол о намерениях, его правовые последствия. Протокол разногласий. Ведение переговоров.
- Состав документации для заключения и оформления исполнения основных видов договоров. Право подписи.
- Технологии информационного моделирования (ТИМ). Адаптация к работе в рамках информационной модели. Цифровизация отрасли и цифровое сопровождение. От использования BIM-модели к сквозному информационному сопровождению строительного процесса и градостроительной деятельности.
- Требование безопасности. Обновленные обязательные и добровольные перечни документов. Их статус. Закрепление в договорах стандартов добровольного применения. Увязка состава ИД, ПОС и договора строительного подряда.
- Особенности госзакупок строительных работ (44-ФЗ и 223-ФЗ). Требования к участникам закупки. Компенсационный фонд. Исковая давность по гарантийным обязательствам подрядчика. Обязательства заказчика по предоставлению проектной документации. Ситуации изменения существенных условий контракта по инициативе заказчика/исполнителя. Порядок расчетов и финансирование с привлечением бюджетных средств. Неисполнение обязательства госзаказчиком, техническим заказчиком. Примеры нарушений законодательства РФ о контрактной системе. Обжалование действий (бездействия) заказчика. Возможность изменения контрактной цены, в т.ч. в кризисных условиях. Исполнение квот по закупкам у субъектов малого предпринимательства.
- Учетно-финансовые аспекты договоров. Анализ условий договоров с точки зрения налогообложения на примерах: договоров подряда/субподряда на СМР и разработку проектной документации, агентского договора, договора поставки, купли-продажи, аренды, уступки права требования. Налоговый контроль цены сделки. Оценка налоговых рисков всех сторон договора. Операции со спорными налоговыми последствиями: получение задатка, безвозмездное пользование имуществом, взаимозачеты и др. Недействительные сделки (в том числе сделки, заключённые с целью ухода от налогообложения). Риски переквалификации и ее последствия. Документальное оформление сделок в свете требований ст. 252 НК РФ и арбитражной практики. Типичные ошибки организаций и рекомендации по устранению налоговых рисков. Практика арбитражных судов.
- Цена и порядок расчетов. Ситуации обязательного применения требований ФНС РФ. Основные подходы к расчетам, законодательные ограничения. Твердая цена. Отражение в договоре условий о цене с учетом инфляции, удорожания материалов, изменения рыночных цен. Обоснование применяемых цен. Документы, регулирующие формирование сметной стоимости строительства, реконструкции и капремонта. Сметная документация. Локальные и объектные сметы. Сводный сметный расчет.
- Приём — сдача работ по договору, правовое обеспечение. Обеспечение выполнения договорных обязательств. Ответственность за их нарушение.
- Выявление и управление рисками. Алгоритм проверки партнёров до заключения договоров. Контроль реализации договоров (финансовый и временной). Риски, связанные с нарушением законов.
- Изменение и расторжение договоров строительного подряда. Существенное изменение обстоятельств, возможность применения последствий «форс-мажора». Односторонний отказ от исполнения договоров. Проблемные вопросы, возникающие на практике. Стратегии поведения в ходе договорной работы. Часто встречающиеся ошибки. Риски, о которых вы еще не задумывались. Рекомендации по минимизации их негативных последствий. Досудебное урегулирование споров. Фиксация нарушений договорных условий. Урегулирование споров в претензионном порядке.
- Процессуальные особенности рассмотрения споров по договорным отношениям в области строительства. Обзор судебной практики.
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 59 000 р.
Подробная информация здесь >>-
Ведущие курса:
-
Отзывы о курсе
Жирнова Анна Николаевна
главный эксперт
ООО "СИБУР"Спасибо за обучение! Очень интересное, доступным языком всё объясняют. Уровень преподавателей на высшем уровне!.Ревенко Юлия Андреевна
инженер
ПАО "КуйбышевАзот"Грамотные, опытные специалисты поделились своими практическими знаниями и навыками. В целом, очень полезная информация.Ерохов Дмитрий Владимирович
ведущий специалист
ООО "ЛУКОЙЛ-Транс"Доступный, интересный, объемный курс обучения. Программа составлена доходчиво, понятно, много графики, таблиц и презентаций. Оперативная коммуникация с преподавателями.
-
Также рекомендуем семинары
18 июня — 21 июня 2024 г.Информационное моделирование (BIM) строительных объектов. BIM-технологии для проектирования зданий и сооружений13 октября — 17 октября 2024 г.Юрист по сопровождению строительства26 ноября — 29 ноября 2024 г.Управление рисками в строительстве. Система внутреннего контроля и мониторинга
Регистрационная карточка
После регистрации на сайте Вы сможете получать электронную рассылку семинаров ЦНТИ Прогресс, упростить регистрацию на семинар, откладывать понравившиеся семинары для сравнения.
Поля, отмеченные *, обязательны для заполненияОбщая информация
Рассылка мероприятий
Промышленность
Безопасность
Энергетика
Строительство и инженерные сети
ЖКХ. Городское хозяйство
Недвижимость
Экология и землепользование
Управление персоналом
Офисные службы
Менеджмент
Маркетинг. PR
Экономика. Финансы. Бухгалтерский учет
Право. ВЭД
Информационные технологии
Связь
Государственное и муниципальное управление
Социальная защита
Медицина
Образование
Культура
Массмедиа
Агропромышленный комплекс
HoReCa
Вы уже зарегистрированы? Введите логин, напомнить пароль
Управление подпиской. Отметьте рубрики, по которым вы хотите получать новости и спецпредложения по электронной почте
Промышленность
Безопасность
Энергетика
Строительство и инженерные сети
ЖКХ. Городское хозяйство
Недвижимость
Экология и землепользование
Управление персоналом
Офисные службы
Менеджмент
Маркетинг. PR
Экономика. Финансы. Бухгалтерский учет
Право. ВЭД
Информационные технологии
Связь
Государственное и муниципальное управление
Социальная защита
Медицина
Образование
Культура
Массмедиа
Агропромышленный комплекс
HoReCa
Запросить другие даты
Оставьте контактные данные, и мы сообщим о новой дате проведения семинара.
Чтобы получать письма от ЦНТИ Прогресс, вы должны принять пользовательское соглашение