Курс повышения квалификации Заместитель руководителя по строительству. Отдел капитального строительства, ремонта и эксплуатации (ОКС): вопросы организации и управления
Код 71216
-
Подробный разбор документов, регламентирующих строительные и ремонтные работы. Анализ изменений градостроительного и земельного законодательств. Практические рекомендации по размещению заказов, составлению договоров, расчетам с подрядчиком, осуществлению строительного контроля и оформлению сдачи-приемки работ
Для кого
Для руководителей и специалистов строительных подразделений производственных компаний, организаций, учреждений и всех заинтересованных лиц
Программа
- Анализ причин аварий и разрушений зданий и сооружений. Ответственность должностных лиц. Категории технического состояния зданий в целом, а также отдельных конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий. Признаки аварийного состояния зданий и конструктивных элементов. Дефектные ведомости и ведомости объемов работ. Варианты усиления строительных конструкций.
- Понятия и состав: новое строительство, капитальный ремонт, реконструкция, техническое перевооружение. Ошибки в квалификации работ: правовые и финансовые риски, которые они влекут за собой. Определение стоимости реконструкции и ремонтных работ. Размещение заказов на капитальное строительство (ремонт) объектов организации, в том числе с применением конкурсных процедур.
- Самовольное строительство — правовые последствия. Снос или легализация? Полномочия и взаимодействие госстройнадзора и органов местного самоуправления в сфере выявления самостроев. Ответственность за несоблюдение разрешительных норм. Приобретение прав на самовольную постройку. Отступления от проекта, последствия вплоть до сноса и изъятия участка. Правовой статус объекта незавершенного строительства. Уведомительный порядок сноса, для каких случаев применим. Состав документации. Нужна ли экспертиза?
- Участники строительного процесса. Кто и в каких случаях отвечает за ошибки проекта или за несоответствие состояния объекта для реконструкции или земельного участка, заявленному в проекте? Обязанности по оформлению полного пакета документов, в т.ч. правоустанавливающих и исходно-разрешительных.
- Психологические аспекты профессиональной деятельности. Коммуникации в работе: партнеры, руководство сотрудники. Упражнения на развитие коммуникативных навыков. Приемы для решения рабочих конфликтов.
- Договор строительного подряда и иные договоры в строительстве. Основные документы, законодательные ограничения. Обеспечение интересов заказчика в договорных отношениях. Типичные ошибки и их последствия. Основные меры ответственности за нарушение договорных обязательств. Практика взыскания. Обобщение типичных судебных споров по договорам.
- Цена договора и порядок расчетов. Договорная цена в гражданском и налоговом праве. Обоснование применяемых цен. Установление условий о цене с учетом инфляции, удорожания материалов и других тенденций изменения рыночных цен. Нормативно-правовые документы, регулирующие формирование сметной стоимости, с изменениями. Основные подходы к расчетам с подрядчиками, законодательные ограничения.
- Требования к разработке проектно-сметной документации с учетом корректировки и выходом новых нормативных документов. Современные методы определения стоимости строительных работ. Формы представления сметной документации. Распределение затрат по главам сводного сметного расчета. Требования к формированию ведомости объемов работ. Порядок внесения изменений в проектно-сметную документацию. Разработка технических решений по усилению и замене несущих конструкций. Выполнение поверочных расчетов принятых проектных решений. Требования ГОСТов к оформлению проектной документации. Правила хранения проектной документации.
- Правовые основы ведения строительного контроля (СК): исполнители, сроки, правила проведения. Привлечение специализированной организации или специалиста для его осуществления или самостоятельное проведение? Документы, разрешающие и регламентирующие ведение СК. Исполнительная, техническая и технологическая документация: порядок ведения и хранения. Право подписи.
- Оформление сдачи-приемки выполненных работ и их стоимости (по форме КС-2, КС-3). Основные документы, правила подписания, законодательные ограничения. Отражение в учете расходов на подключение построенных объектов, затрат на ликвидацию недостроя, постройку временных зданий и сооружений, расходов на ремонт, спецодежду, командировки, мобильную связь, штрафных санкций и пр. Перспективы отмена форм КС. Судебно-арбитражная практика оспаривания оформления сдачи-приемки работ, оплаты работ по оформленным актам.
- Ввод объекта в эксплуатацию: процедура, ошибки. Изменения в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вступившие в силу к 2024 г. Новый предмет проверки на стадии ввода в эксплуатацию. Если вдруг — могут ли появиться новые ограничения в процессе строительства, кто виноват и что делать? Ужесточение ответственности за эксплуатацию без разрешения.
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 65 740 р.
Подробная информация здесь >>
Условия участия:
для регистрации слушателям необходимо иметь при себе копию платежного поручения, которая является пропуском на курс повышения квалификации.
Занятия проходят по очно-заочной форме.
Срок обучения:
заочная форма - с 17 февраля по 23 февраля 2025 года,
очная форма с 24 февраля по 28 февраля 2025 года
Для оформления финансовых документов необходимы:
- полные реквизиты вашей организации, включая юридический адрес.
Для оформления Удостоверения необходимо предоставить:
- копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте);
- справку с места учебы (для студентов);
- копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).
В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).
Обращаем ваше внимание на особые случаи при выдаче Удостоверения о повышении квалификации.
В пакет участника входит
- обучение по заявленной программе;- комплект информационно-справочных материалов;
- кофе-брейки.
Время и место
Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40 ст. метро "Василеостровская"
пн. 24 фев — пт. 28 фев 2025 в 09:45
Запросить другие даты
Документ
удостоверение о повышении квалификации в объеме 72 часов (лицензия № Л035-01271-78/00176896 от 06.07.2021). Сведения об удостоверении передаются в федеральную информационную систему «Федеральный реестр сведений о документах об образовании и (или) о квалификации» (ФИС ФРДО)
Перейти на страницу онлайн-курса
Онлайн-занятия проходят по расписанию соответствующего очного курса.
Планируете обучить более 8 сотрудников? Мы готовы провести для вас данный курс в корпоративном формате.
Закупки
Обучение может быть оформлено по 44-Ф3 и 223-Ф3.
Официальные документы
С Лицензией, Уставом, Выпиской из ЕГРЮЛ и прочими документами вы можете ознакомиться на странице «Документы».