Главная Каталог семинаров Строительство: организация и управление Подготовка и сбор исходных данных, получение исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства

Распечатать Запросить другие даты

Код курса: 71242

Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта

Воспользуйтесь ссылкой на актуальные программы

Курс повышения квалификации

Код курса: 71242

Подготовка и сбор исходных данных, получение исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства

О курсе:

Инженер по подготовке и получению ИРД — специалист, которого не готовит ни один ВУЗ. Предлагаем курс, в подготовке и проведении которого принимает участие заместитель начальника управления научно-методического обеспечения градостроительного развития Санкт-Петербурга СПб ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга»

Для кого:

Для специалистов по подготовке и сбору исходно-разрешительной документации, служб Заказчика и Проектных организаций, всех заинтересованных лиц, содержит вопросы, рассматриваемые при независимой оценке квалификации специалистов

Программа:

Понятие «Исходно-разрешительная документация». Определение ИРД и ее назначение. Основные документы, состав комплекта ИРД. Данные о собственности. Решения администрации. Материалы инженерных изысканий. Акты и заключения надзорных органов. Технические условия.
Изменения законодательства, вступившие в силу к 2025 году, в части нормативной и градостроительной документации, подлежащей учету при подготовке ИРД. Необходимость анализа документов территориального планирования (генеральных планов) и правил землепользования и застройки при определении правового режима земельного участка. Градостроительный регламент. Порядок получения разрешений на условно разрешенный вид использования и разрешений на отклонение от предельных параметров строительства объектов.
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) — «подводные камни», о которых необходимо знать. Иные ограничения в использовании земельных участков и ОКС, которые учитываются при подготовке ИРД.
Подготовка и согласование документации по планировке территории. Изменение процедур согласований при строительстве линейных объектов.
Источники информации об объектах недвижимости (земельных участках и объектах капитального строительства): ЕГРН, публичная кадастровая карта, ГИСОГД. ЕГРН как единый источник информации: актуальные изменения во взаимодействии с Росреестром по вопросам постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности как новый информационный ресурс: состав, содержание, порядок получения документов и материалов из ГИСОГД.
Исходные данные для начала проектирования. Перечень исходных данных, предоставляемых Заказчиком, администрацией МО, иными структурами. Предпроектные проработки: разработка схемы планировочной организации земельного участка; разработка внутренних планировочных решений планируемого объекта; оценка влияния планируемого объекта на окружающую застройку. Расчет максимальных технико-экономических показателей застройки. Согласования в органах государственной исполнительной власти.
Работа в рамках Технологии Информационного Моделирования (ТИМ).
Технические условия присоединения к инженерным сетям (водоснабжение и канализация (бытовая, ливневая), теплоснабжение, газификация объекта, электрификация, телефонизация и радиофикация, ГИБДД).
Необходимость инженерных изысканий для проектирования. Инженерно-геологические, инженерно-геодезические, инженерно-экологические, инженерно-гидрологические, инженерно-метеорологические изыскания. Их назначение. Состав работ. Структуры их выполняющие.
Экспертиза ПД, анализ изменений. Определение требований, на соответствие которым проводится экспертиза ПД, порядок её проведения (первичная, повторная, экспертное сопровождение). Перечень документов, предоставляемых для экспертизы. Особенности перечня ИРД для проведения экспертизы ПД при реконструкции, капитальном ремонте, сносе. Требования к формату предоставляемой для проведения экспертизы ПД. Случаи, когда ПД, получившая положительное заключение экспертов, повторно направляется на экспертизу. Порядок обжалования отрицательного заключения. Состав и содержание сведений, включаемых в ГИС ЕГРЗ. Случаи, когда для получения разрешения на строительство не требуется заключение экспертизы ПД.
Разрешение на строительство: определение, законодательные акты, регламентирующие его получение, органы исполнительной власти, имеющие полномочия по его выдаче. Объекты, не требующие получения разрешения на строительство. Перечень документов, предоставляемых для получения разрешения на строительство. Законодательные акты, его определяющие. Правоустанавливающие документы на земельный участок под застройку. Градостроительный план земельного участка или проект планировки и межевания территории для линейных объектов. Срок действия ГПЗУ/ППТ-ПМТ на стадиях экспертизы и разрешения на строительство ПД, имеющая положительное заключение экспертизы. Согласие правообладателя объекта капитального строительства в случае его реконструкции.
Основания для отказа в выдаче разрешений. Продление разрешений. Основания для прекращения действия разрешений. Судьба разрешения на строительство при переходе прав на землю, разделении участка.
Ошибки оформления ИРД, которые могут усложнить получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Судебная практика.

На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке

Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 60 690 р.

Подробная информация здесь >>

Ведущие курса:

Шишелова Светлана Александровна

начальник отдела научно-методических разработок СПб ГКУ «Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга»

Эксперт с опытом работы на госслужбе с 2006 года, в т.ч. в Комитете по строительству Санкт-Петербурга, в Службе госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга, в Комитете госстройнадзора и государственной экспертизы Ленинградской области. Опыт преподавания - более 15 лет, в т.ч. Санкт-Петербургском государственном университете университете, Санкт-Петербургском политехническом университете. В настоящее время - доцент юрфака СПБГУ и советник председателя Комитета по строительству.

Дублин Юрий Владимирович

к.т.н., главный специалист Научно-производственной фирмы "БиоспейсСтрой", судебный эксперт.

Гогель Ильвира Альтафовна

старший специалист ООО "Сервисы обучения"

Спасибо за программу! Она была полезна, так как, мы часто сталкиваемся с незнанием новоизданных пунктов в нормативных документах и законах, где не всегда понимаешь как тот или иной пункт читать, какой объем документов предоставлять.

31.05.2026

Халиуллов Наиль Минахметович

специалист ООО "Специализированный Застройщик "Вира-Капитал"

Отличный преподавательский состав, интересная программа курса.

05.10.2025

Давыдов Денис Евгеньевич

главный инженер АО "СЗ "МИК"

Курс интересный, информация подается в доступной форме. Затронутые темы были актуальны и, надеюсь, будут применимы на практике. Спасибо преподавателям за высочайший уровень знаний и опыт.

01.06.2025

Все отзывы о курсе

Курс повышения квалификации «Подготовка и сбор исходных данных, получение исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства» (71242, 1 — 3 июн 2025 г.)

Оформление удостоверения:

Чтобы получить удостоверение о повышении квалификации по завершении обучения, пожалуйста, предоставьте нам:

скан-копию документа об образовании, то есть диплома о высшем или среднем профессиональном образовании каждого участника курса (если диплом получен вне РФ, просим уточнить необходимость признания иностранного диплома в РФ по нашим контактам в конце письма);
справку с места учебы (для студентов);
скан-копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В первый день курса потребуются данные СНИЛС (сам документ предоставлять не требуется) и для физических лиц данные ИНН (сам документ предоставлять не требуется).

Если вы уже отправляли документы к данному курсу, делать это повторно не нужно.

При отсутствии нужных документов мы не сможем выдать удостоверение о повышении квалификации. Также обращаем внимание на особые случаи при выдаче удостоверения.

Дата и место

Начало курса 01.06.2025 в 09:00 по адресу: Учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС, г. Санкт-Петербург, Васильевский остров, Средний пр-т, д. 36/40, станция метро «Василеостровская».

Расписание:

Обычно занятия проходят до 16 — 17 часов, но в отдельные дни может быть очень насыщенная программа. Подробное расписание участники получат в день начала обучения.

Путь до учебного центра в Петербурге:

Выйдя из метро на станции «Василеостровская», сразу идите налево. Перейдите дорогу и через 20 метров войдите в стеклянную дверь-арку. Поднимайтесь на 5 этаж в учебный центр ЦНТИ ПРОГРЕСС. Время в пути 2 мин.

Видео-маршрут до учебного центра в Санкт-Петербурге

Наши контакты:

8 (800) 333-88-44

Звонок по РФ бесплатный

8 (812) 331-88-88 client@cntiprogress.ru