Строительный контроль и управление качеством в строительстве

О курсе:

Организация, проведение и документальное оформление строительного контроля в условиях перехода отрасли на ТИМ и изменившихся требований государственных надзорных органов в быстро меняющемся нормативно-правовом поле. Информация актуальная на дату курса

Для кого:

Для руководителей и специалистов служб строительного контроля компаний-застройщиков, подрядных и генподрядных организаций, авторского надзора, технического заказчика, государственного строительного надзора, разработана в соответствии с требованиями при независимой оценке КС

Программа:

1. Задачи строительного контроля и строительного надзора за соблюдением требований 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при строительстве, реконструкции, ремонтно-реставрационных работах, сносе зданий и сооружений.
2. Нормативно-правовые акты РФ и руководящие материалы, регулирующие обеспечение качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов. Анализ радикальных изменений законодательства 2023–2025 гг. Порядок разработки ТУ на материалы. Отмена ПП 815. Реестр требований. Судьба перечней, не вошедших в Реестр, с марта 2026 года. Актуальная информация.
3. Участники строительства, обязанные осуществлять строительный контроль. Право на его осуществление. Право подписи документов, содержащих сведения о нем.
4. Вопросы финансирования деятельности по строительному контролю. Возможные модели взаимодействия с подрядными организациями и внутри организации при переходе на цифру. Требования к персоналу. Мотивация сотрудников.
5. Строительный контроль подрядчика на всех этапах технологического процесса. Входной контроль качества строительных материалов, изменение требований к их маркировке. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций.
6. Приемка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов. Их роль и место в процессах подтверждения соответствия строящихся объектов требованиям проектных и нормативно-технических документов. Особенности оформления общего и специальных журналов (бетонных, сварочных, монтажных работ и т. д.). Рекомендации для исполнения требования законодательства по разработке перечней скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих комиссионному освидетельствованию с оформлением актов, с учетом применения в информационном моделировании.
7. Работа в рамках информационной модели ОКСа. ПНСТ 923-2024. Адаптация норм ГОСТ Р 70108-2024 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде» в практике ведения исполнительной документации, проект его обновления. Минимальные требования, которые предъявляет законодатель к ИД в цифре и по каким объектам. Загрузка ИД в ГИСОГД (штрафы за не загрузку). Актуальная на дату курса информация по XML-схемам.
8. Строительный контроль Застройщика (Технического заказчика). Документация во исполнение договорных обязательств. Полномочия на оформление документов. Электронная подпись. Беспрецедентно возросшая ответственность застройщика (технического заказчика).
9. Авторский надзор. Требования НД по его организации. Порядок проведения, обновленный в 2024 году. СП246.1325800.2023.
10. Приемка объемов и стоимости выполненных работ (по форме КС-2, КС-3).
11. Снижение рисков ненадлежащего качества выполнения работ и возникновения финансовых споров через конкретизацию норм и условий в договорах подряда (поставки, оказания услуг). Обязательность указания документов в области стандартизации в ПЗ. Расторжение договоров в связи с нарушениями стандартов, технических условий, строительных норм и правил и др. Полномочия и ответственность.
12. Произошедшие и ожидаемые изменения в контрольно-надзорной деятельности. Электронный ГСН: как к этому готовиться? Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Требования государственного строительного надзора к ИТТД при итоговой проверке построенного объекта. Ввод объекта в эксплуатацию, нормативные документы, регламентирующие его порядок. Состав документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Лица, имеющие право на их подписание.
13. Ответственность участников инвестиционно-строительного процесса и руководителей за качество и безопасность. Актуализация статей 9.4 и 9.5 КоАП РФ. Судебно-арбитражная практика.