Особенности организации проведения закупок в строительстве

О курсе:

Особенности закупки строительных работ, выполняемых в рамках государственного контракта. Требования к участникам строительных закупок. Проверка коммерческих предложений,«подводные камни» и спорные вопросы. Ответственность за ненадлежащее исполнение контракта — отраслевая специфика

Для кого:

Для руководителей и специалистов строительных компаний, занимающихся закупками строительных работ, для специалистов подрядных организаций, предоставляющих строительные работы/услуги, для юристов строительных компаний и всех заинтересованных специалистов

Программа:

1. Законодательная и нормативно-правовая база размещения государственных и муниципальных заказов. Актуальное законодательство в сфере закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Правовой статус Заказчика и особенности заключения договора (контракта) на выполнение строительных работ по 223-ФЗ и по 44-ФЗ.
2. Отличие текущего ремонта ОКС от капитального ремонта и реконструкции ОКС. Перечень необходимой документации для подготовки работ в зависимости от выбора проводимого ремонта.
3. Управление стоимостью строительных контрактов (от цены проекта до достижения цели закупки). Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 21.08.2023 № 604/пр. Как работать со сметой контракта: Приказ Минстроя от 23.12.2019 № 841/пр.
4. Ключевые требования к участникам закупок, предметом которых являются строительство, реконструкция, капитальный ремонт, текущий ремонт или снос объектов капитального строительства.
   • Требования к участникам закупки. Применение ПП РФ от 29.12.2021 № 2571.
   • Состав документации при осуществлении закупок строительных работ.
   • Механизм предоставления документов, подтверждающих соответствие участников закупок дополнительным требованиям, устанавливаемым заказчиком при проведении закупок строительных работ согласно ПП РФ от 14.09.2019 № 1202.
   • Спорные вопросы и отраслевая специфика.
5. Техническое задание и описание объекта закупки: новые правила размещения описания объекта закупки в структурированной форме — первый шаг к структурированному контракту. Состав документации при осуществлении закупок строительных работ. Практика казначейского сопровождения контрактов. Новый порядок перечисления средств при закупке стройматериалов и оборудования для контрактов на строительство и ремонт (в рамках казначейского сопровождения), которые должны быть приобретены на организованных торгах, проводимых организаторами торговли, или посредством осуществления закупки в электронной форме на электронной площадке (Приказ Минстроя России от 16.12.2025 № 804/пр).
6. Выбор способа определения поставщика (подрядчика, исполнителя) при закупке строительных работ: процедурные моменты, преимущества и недостатки отдельных видов закупок. Особенности проведения электронного конкурса: порядок рассмотрения и оценки заявок; применения критериев оценки заявок. Практика применения порядка оценки заявок (ПП РФ от 31.12.2021 № 2604). Основания для отклонения заявок на участие в торгах.
7. Особенности «строительных» контрактов: этапы, сроки и типовые условия; как составить проект контракта.
   • Правила применения типовых условий контрактов на ПИР и СМР, а также методики составления графика выполнения СМР и графика оплаты, выполненных по контракту работ.
   • Типовые условия контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства (ПП РФ от 29.06.2023 № 1066 и от 08.04.2023 № 572).
   • Приказ Минстроя России от 14.01.2020 № 10/пр. «Об утверждении Типовых условий контрактов на выполнение проектных и (или) изыскательских работ и информационной карты типовых условий контракта».
   • Приказ Минстроя России от 05.06.2018 № 336/пр. «Об утверждении Методики составления графика выполнения строительно-монтажных работ и графика оплаты, выполненных по контракту (договору), предметом которого являются строительство, реконструкция объектов капитального строительства»: как правильно составить график выполнения СМР и график оплаты, административная практика.
   • ПП РФ от 06.10.2022 № 1546 «О типовых условиях контрактов на оказание услуг по проведению строительного контроля, заключаемых в соответствии с законодательством РФ о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
   • Условия привлечения субподрядчиков (ПП РФ от 15.05.2017 № 570, ПП РФ от 23.12.2016 № 1466 и другие нюансы).
8. Изменение условий «строительного» контракта. Односторонний отказ от исполнения контрактов на выполнение работ. Обеспечение исполнения контракта (договора), обеспечение гарантийных обязательств по контракту.
9. Приемка по контракту. Электронное актирование: особенности формирования приемочного документа подрядчиками, действия заказчика при отказе от подписания приемочного документа, сроки и механизмы электронного документооборота в ЕИС.
10. Отчётность об исполнении контрактов. Практические особенности ведения реестра контрактов (требования к размещению информации в реестре контрактов при осуществлении закупок строительных работ). Ответственность за неисполнение договорных обязательств участников контракта. Судебная практика. Договоры в строительстве. Практические рекомендации по минимизации рисков.
11. Ответственность за неисполнение договорных обязательств участников контракта. Судебная практика. Договоры в строительстве. Практические рекомендации по минимизации рисков.