Безопасность и качество строительства. Строительный контроль. Новеллы законодательства 2024–2026 годов

О курсе:

Организация, проведение и документальное оформление строительного контроля в условиях перехода отрасли на ТИМ и изменившихся требований государственных надзорных органов в быстро меняющемся нормативно-правовом поле. Информация актуальная на дату курса

Для кого:

Для руководителей и специалистов служб строительного контроля компаний-застройщиков, подрядных и генподрядных организаций, авторского надзора, технического заказчика, государственного строительного надзора, разработана в соответствии с требованиями при независимой оценке КС

Программа:

1. Нормативно-правовые акты РФ и руководящие материалы, регулирующие обеспечение качества производимых строительных материалов, изделий, конструкций, законченных строительством объектов. Анализ радикальных изменений законодательства 2023–2026 гг. Система нормативных документов в строительстве — СП 555.1325800.2025. Реестр требований с 01.09.2025 (304-ФЗ). Судьба перечней, не вошедших в Реестр, с марта 2027 года. Для каких объектов РТ обязателен уже сейчас. Актуальная на момент курса информация.
2. Участники строительства, обязанные осуществлять строительный контроль. Право на его осуществление. Операционный, приёмочный, геодезический, внутренний, инспекционный контроль. Обязательные требования и рекомендации, СП 543.1325800.2024.
3. Вопросы финансирования деятельности по строительному контролю. Возможные модели взаимодействия с подрядными организациями и внутри организации при переходе на цифру.
4. Строительный контроль подрядчика на всех этапах технологического процесса.
   • Входной контроль качества строительных материалов. Особенности взаимоотношений с поставщиками строительных материалов, изделий и конструкций. Порядок разработки ТУ на материалы. Изменение требований к их маркировке.
   • Приёмка отдельных видов работ с оформлением требуемых документов в соответствии с ПП РФ от 17.05.2024 № 614. Их роль и место в процессах подтверждения соответствия строящихся объектов требованиям проектных и нормативно-технических документов. Обзор изменений с 01.03.2026 (приказ Минстроя РФ от 23.06.2025 № 369/пр). Особенности оформления общего и специальных журналов (бетонных, сварочных, монтажных работ и т.д.). Рекомендации для исполнения требования законодательства по разработке перечней скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих комиссионному освидетельствованию с оформлением актов, с учётом применения в информационном моделировании.
   • Право подписи документов, содержащих сведения о нём. Требования к персоналу. Мотивация сотрудников.
5. Актуальная информация по новым XML-схемам, работа в рамках информационной модели ОКСа — ПНСТ 923-2024. Адаптация норм ГОСТ Р 70108-2025 «Документация исполнительная. Формирование и ведение в электронном виде» в практике ведения исполнительной документации. Минимальные требования, которые предъявляет законодатель к ИД в цифре и по каким объектам. Загрузка ИД в ГИСОГД (штрафы за не загрузку).
6. Строительный контроль Застройщика (Технического заказчика). Документация во исполнение договорных обязательств. Полномочия на оформление документов. Электронная подпись. Беспрецедентно возросшая ответственность застройщика (технического заказчика).
7. Приёмка объёмов и стоимости выполненных работ (по форме КС-2, КС-3).
8. Авторский надзор. Требования НД по его организации. Порядок проведения, обновлённый СП 246.1325800.2023.
9. Снижение рисков ненадлежащего качества выполнения работ и возникновения финансовых споров через конкретизацию норм и условий в договорах подряда (поставки, оказания услуг). Обязательность указания документов в области стандартизации в ПЗ. Расторжение договоров в связи с нарушениями стандартов, технических условий, строительных норм и правил и др. Полномочия и ответственность.
10. Произошедшие и ожидаемые изменения в контрольно-надзорной деятельности. Электронный ГСН: как к этому готовиться? Основные надзорные мероприятия по объектам, законченным строительством. Требования государственного строительного надзора к ИТТД при итоговой проверке построенного объекта. Ввод объекта в эксплуатацию, нормативные документы, регламентирующие его порядок. Состав документов, необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Лица, имеющие право на их подписание.
11. Ответственность участников инвестиционно-строительного процесса и руководителей за качество и безопасность. Судебно-арбитражная практика.