Юридические и экономические вопросы для сметчиков. Налоговые аспекты в строительстве

О курсе:

Авторский курс создан по просьбе и при участии слушателей курсов по сметному делу в строительстве. Эксперт прокуратуры поделится уникальными знаниями, которые будут полезны сметчикам в период реформирования системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, постоянного изменения законодательства. Будут рассмотрены спорные вопросы практики

Для кого:

Для руководителей и специалистов экономических, сметно-договорных, планово-финансовых отделов строительных компаний, проектных институтов, СМУ, ОКС

Программа:

Основы договорных отношений и существенные условия

1. Виды договоров в строительстве, область применения, общее и различия.
2. Типы договоров в строительстве, в т.ч. рамочный договор.
   Практика. Почему в проекте контракта допустимы нарушения с нормами гражданского кодекса (ГК РФ).
   Право сторон на технические ошибки в договоре (последствия, исправление).
3. Разновидности договора строительного подряда. Обязательность указания в договоре. Юридическое понятие «Место исполнения контракта», обязательность его указания в договоре строит, подряда (контракте), с позиции защиты прав сторон договора в суде.
4. Признаки недействительности договора строительного подряда.
   Практика. Недействительность электронной доверенности, недействительность электронной подписи (ЭП).
5. Существенные условия для признания договора строительного подряда (контракта) действительным и заключенным. Отличие от существенных условий договора поставки.
6. Обязательность указания цены контракта с НДС. Требование соответствия цены контракта строительной смете. Отличие строительной сметы от сметы в иных видах экономической деятельности. Применение локального понятия Минстроя РФ «сметная прибыль».
   Практика. Законность требования пересчета показателя «сметная прибыль» при факте убыточности сделки.

Исполнение договоров, документация и приемка работ

1. Требования к сопроводительным документам по сделке. Обязательность указания НДС?
2. Законность требования увеличения выделенных лимитов бюджетных обязательств на увеличение цены контракта при убыточности сделки и доведения ее до точки безубыточности?
3. Законность увеличения срока производства работ по контракту, в т.ч. с учетом норм ГК РФ? Требования к документу о приемке в этом случае.
4. Правомерность подписи сметчика на документе о приемке? Юридические последствия единоличной подписи сметчика на документе о приемке.
5. Учет рисков, в т.ч. при изменении режима налогообложения контрагента; рисков, связанных с банковским кредитованием; рисков, связанных с обязательством заключения сопутствующих договоров с заинтересованными лицами контрагентов.
6. Как штрафы по договору могут влиять на налогообложение по НДС?
   Практика. Что в основе суммы штрафов по договору строительного подряда, право на ее снижение по нормам ГК РФ, в качестве урегулирования спора в досудебном порядке.

Административная ответственность и защита прав

1. Привлечение к административной ответственности, защита прав в досудебном порядке.
   Практика. Последствия утраты юридической силы закона о защите прав юридических лиц.
2. Привлечение к ответственности сторон контракта прокуратурой (за нарушение выполнения надлежащим образом условий государственного и муниципального контракта). Способы защиты прав.
3. Защита прав сторон контракта в арбитраже.
   Практика. Как обойти упрощённый порядок разрешения спора.
   Отношения сторон договора с нотариатом во взаимосвязи с Федеральной службой судебных приставов РФ (ФССП).
4. Последствия юридической и экономической неграмотности сметчика для организации-работодателя (при защите организацией прав в суде, в качестве стороны договора строительного подряда).

Спорные вопросы

1. Почему «цена контракта» и «стоимость работ», как раздел договора, не одно и то же.
2. Понятия «экспериментальный правовой режим», «регуляторная гильотина», следствие — увеличение предпринимательских рисков.
3. Типы договоров, в т.ч. рамочный договор. Почему в проекте договора (контракта) допустимы умышленные нарушения закона заказчиком, последствия согласования таких условий подрядчиком.
4. Трехсторонние договоры, в т.ч. в строительстве с участием кредитной организации. Договор передачи имущественных прав на объект контракта (выполненные работы).
5. Почему требование обязательности оформления справки о стоимости КС-3 не указано в законе о закупках № 44-ФЗ. Как следствие: может ли такое требование быть указано в качестве обязательного в договоре (контракте).
6. Почему требование уменьшения цены договора (контракта) в строительстве на сумму НДС при выплате подрядчику на спец. налоговых режимах незаконно. Последствия невыплаты в качестве признаков экономического преступления.
7. Категория споров по признакам «обмана умолчанием».
8. Защита прав сторон во взаимоотношениях с прокуратурой.
9. Особенности защиты прав по административным спорам в суде. Привлечение по КоАП РФ, а защита прав по КАС РФ. Признаки незаконности привлечения к административной ответственности. Переквалификация на спор экономический.
10. Сопутствующие разъяснения: НДС, налог на прибыль, страхование работников.

Разбор практических ситуаций урегулирования споров в досудебном порядке.