СПОЗУ — Схема планирования земельного участка

О курсе:

Курс для генпланистов о разработке и оформлении раздела ПД «Схема планировочной организации земельного участка» (СПОЗУ/ПЗУ)

Для кого:

Для руководителей и специалистов отделов генерального плана проектных организаций/отделов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований, инженеров-проектировщиков

Программа:

Ключевые темы курса:

• Обзор изменений законодательства в области градостроительной деятельности, земельном регулировании деятельности, градостроительной подготовке территорий.
• ТИМ и электронный документооборот. XML-схемы для разрешений на строительство и ввод объектов.
• Система градостроительной документации. Необходимость анализа документов территориального планирования. Генеральный план и правила землепользования и застройки (ПЗЗ). ВРИ ЗУ.
• Изменение статуса ГПЗУ.
• Строительство в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): санитарно-защитные, охранные, зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны, зоны влияния аэропортов, водных объектов, природных комплексов и другие ограничения и т.д. Обоснование границ санитарно-защитных зон.
• Источники информации об объектах недвижимости (земельных участках и объектах капитального строительства): ЕГРН, публичная кадастровая карта, ГИСОГД, иные источник информации.
• Требования к инженерным изысканиям.
• Оформление текстовой и графической части — типовые ошибки и спорные ситуации.
• Проблемы внесения изменений в проектную документацию.