Исчисления объемов общестроительных работ и видов работ по инженерно-техническим системам и сетям

О курсе:

В программе рассматриваются методы и правила определения/исчисления объемов строительных работ для формирования сметы и стоимости строительства, а также способы проверки объемов строительных работ, указанных в смете на строительство при проведении контрольных мероприятий органами федеральной налоговой службы и контрольных мероприятий органами прокуратуры

Для кого:

Для руководителей и специалистов проектных организаций, специалистов сметно-договорных отделов строительных компаний, экономистов ОКС, контролирующих и надзорных органов федеральной налоговой службы и контролирующих и надзорных органов прокуратуры

Программа:

1. Определение потребности в материальных ресурсах и строительных механизмах. Работа со сборниками ГЭСН и единичными расценками. Особенности подсчета потребности строительных ресурсов. «Методика применения сметных норм». Приказ Минстроя России от 14.07.2022 № 571пр, Приказ Минстроя России от 08. 08.2022 г. 648/пр об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих.
2. Порядок работы с проектной документацией, со спецификациями, ведомостями объемов работ и дефектными ведомостями, ведомостями подсчета материальных ресурсов для подтверждения объемов строительных работ. Порядок приемки проектной документации. ПП № 87, СП 48 «Организация строительства».
3. Правила определения и методики подсчета объемов общестроительных работ как подготовительный этап для формирования сметы и определения стоимости строительства. Технические части сборников ГЭСН и ФЕР.
   • Земляные работы. Расчет объемов при устройстве котлованов, насыпей, траншей. Срезка растительного грунта. Требования по хранению плодородного грунта. Механизированная разработка грунта, разработка грунта вручную, разработка котлованов и траншей с креплением, водоотливные работы, насыпи и вертикальная планировка, водоотводные устройства. Практическое занятие: подсчет объемов работ по разработке и перемещению грунта, по укладке и уплотнению грунта, засыпке и водоотливу.
   • Фундаменты. Свайные работы. Монолитные (сборные) бетонные и железобетонные фундаменты, свайные фундаменты, шпунтовые ограждения из стального проката. Дополнительные работы при устройстве свай. Практическое занятие: подсчет объемов работ при возведении монолитного (сборного) или свайного фундамента.
   • Стены, перекрытия, покрытия, проемы, полы. Подсчет объемов работ при устройстве стеновых ограждений, перекрытий, полов, заполнений оконных и дверных проемов.
   Практическое занятие: подсчет объемов работ при устройстве стен и полов.
   • Крыша и Кровля. Практическое занятие: подсчет объемов работ при устройстве кровли разного типа.
   • Отделочные работы. Разновидность штукатурных работ. Практическое занятие: подсчет объемов малярных, облицовочных, стекольных и других видов отделочных работ.
   • Демонтажные работы. Особенности подсчета объемов работ при разборке и (или) демонтаже объекта, в том числе его частей. Практическое занятие: подсчет объемов демонтажных работ и работ по разборке конструктивных элементов.
   • Строительный и технологический мусор. Объемы и затраты на его погрузку, разгрузку, транспортировку и утилизацию. Возвратные материалы. Особенности подсчета массы (веса), разбираемых строительных конструкций. Практическое занятие: подсчет объемов и стоимости на погрузку, транспортировку и утилизацию мусора.
   • Определение затрат на перебазировку строительных машин. «Методика определения сметных цен на эксплуатацию машин и механизмов» (Приказ Минстроя России от 13.12.2021 N 916/пр). Практическое занятие: подсчет затрат на перебазировку строительных машин.
4. Влияние условий производства работ на их стоимость. Расчет объемов и формирование стоимости:
   • Производство работ по возведению конструктивных элементов встраиваемых помещений внутри строящегося объекта.
   • Производство работ в закрытых сооружениях, верхняя отметка перекрытия которых находится ниже 3 м от поверхности земли.
   • Производство работ, осуществляемых в стесненных условиях населенных пунктов.
   • Производство на территории предприятия с наличием в зоне производства разветвленной сети транспортных и инженерных коммуникаций; стесненных условий для складирования материалов; действующего технологического оборудования; движения технологического транспорта.