Практика регулирования строительной деятельности. Особенности землепользования

О курсе:

Курс для юристов на стыке градостроительного, земельного и имущественного права. Разбор практических ситуаций земельных правоотношений на всех этапах строительства. Взаимосвязь документов территориального планирования и правовых решений застройщиков, инвесторов, публичной власти

Для кого:

Для «юристов по земле», специалистов компаний-застройщиков, девелоперов, проектных организаций, представителей комитетов (департаментов) по градостроительству и земельных комитетов

Программа:

Основные темы курса:

• Обзор ключевых изменений в земельном, градостроительном, гражданском праве, инициатив Минстроя РФ. 33-ФЗ.
• Земля как объект сделок. Специфика оборота земель. Объект сделки: ЗУ, ОКС, имущественный комплекс. Разработка условий договоров к-п. Аренда земельных участков, в т.ч. на государственной или муниципальной земле. Самовольное строительство.
• Ограничения прав. Частный и публичный сервитут.
• Система градостроительной документации, ПЗЗ, градрегламент. ЗОУИТ. Перспективы защиты прав собственников, в т.ч. оспаривание документов терпланирования.
• ГПЗУ, ППТ и ПМТ — что должен знать юрист. Последствия объединения, перераспределения, раздела, выдела ЗУ, поэтапной сдачи объектов.
• Сложные вопросы межевания. Кадастровый учет и ЕГРН. Исправление ошибок.
• Реализация строительства на земельных участках. Преемственность решений по ГПЗУ, проектной документации (ПД), влияние на получение разрешения на строительство (РнС) и разрешения на ввод.
• Контроль и надзор за обеспечением целевого использования земель, соблюдением градостроительных норм.