Экспертиза сметной документации в строительстве: сложные вопросы и практические рекомендации

О курсе:

В программе — изменение порядка проведения экспертизы сметной стоимости в 2026 году; о ФСНБ-2022; положения новых нормативных документов, на которые можно сослаться для обоснования замечаний и порядок снятия замечаний экспертов при прохождении экспертизы проектной документации; сложные вопросы по затратам, включаемых в сметы на строительство

Для кого:

Для специалистов проектных институтов, строительно-монтажных участков, планово-финансовых отделов строительных компаний, отделов капитального строительства служб заказчиков строительства, а также контрольно-ревизионных органов

Программа:

1. Разъяснения нормативно-правовых документов, регулирующих разработку проектной документации и проведение экспертизы в 2025 году. Внесение изменений в ПП РФ № 145 от 05.03.2007.
2. Виды экспертиз сметной документации: государственная, негосударственная, ведомственная, специализированная (сравнение и анализ по срокам проведения, по использованию заключений).
3. Общий алгоритм проверки сметной документации:
   • проверка правильности составления и полноты сметной документации на соответствие нормативным документам и методическим указаниям по определению стоимости строительной продукции;
   • проверка соответствия объемов строительных работ количеству материалов, указанных в проектной документации; правильность применения сметных нормативов, повышающих коэффициентов, начисление норм НР и СП, норм дополнительных затрат и прочих начислений;
   • оценка стоимости работ, материалов и оборудования; проверка правильности составления смет на проектные и изыскательские работы.
4. Ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. ФСНБ-2022 и ее использование при ресурсно-индексном методе.
5. Основные замечания при определении достоверной сметной стоимости строительных, строительно-монтажных и пусконаладочных работ, работ при устройстве слаботочных сетей и систем автоматизации. Разбор типичных ошибок сметной документации, представляемой на экспертизу. Наиболее проблемные вопросы 2024-2025 гг. при направлении сметной документации на экспертизу: применение Методик Минстроя по применению сметных норм (№ 571/пр) и федеральных единичных расценок (№ 648/пр), соответствие сметной стоимости проектным данным, учет дополнительных затрат и прочих начислений и т.д.
6. Оформление дополнительных работ, возникающих в процессе строительства. Корректировка проектно-сметной документации. Повторная экспертиза сметной стоимости (ПП РФ 1315 от 08.09.2021, ПП РФ от 08.04.2022 № 579).
7. Институт экспертного сопровождения на этапе проектирования и этапе строительства — строительный инжиниринг (ПП РФ от 06.05.2023 № 717).