Мероприятие находится в архиве, регистрация закрыта
воспользуйтесь ссылкой на актуальные программыКурс повышения квалификации Продажа недвижимости на стадии строительства
-
Курс посвящен разъяснению новых положений в нормативных документах и практике судебных разбирательств при сделках с недвижимостью на стадии строительства
Для кого
для юристов строительных организаций и служб застройщика, заказчика, специалистов в области сделок с недвижимостью, руководителей строительных и девелоперских проектов
Программа
- Правовое регулирование сделок с недвижимостью. Новеллы законодательства.
- Спрос и предложение на рынках недвижимости. Методы прогнозирования рынка, профессиональные инструменты и инновации. Девелоперские проекты и оценка маркетинговой ситуации. Особенности маркетинга для различных видов недвижимости. Методы активного поиска клиентов. Стратегии продвижения в интернете.
- Купля-продажа объектов недвижимости. Последние изменения ГК РФ относительно сделок с недвижимым имуществом. Сделки с недвижимостью как крупные сделки. Договор купли-продажи недвижимости. Практика разрешения споров, вытекающих из купли-продажи недвижимости. Судебная практика по искам о признании права собственности на объект недвижимости.
- Сфера действия ограничений на привлечение денежных средств для строительства многоквартирных домов и коммерческой недвижимости. Комментарии к поправкам и изменениям в Закон № 214-ФЗ.
- Финансовые инструменты при покупке недвижимости: ипотека, материнский капитал, жилищные сертификаты и др. инструменты. Методы оценки недвижимости. Страхование рисков клиентов. Налогообложение сделок с недвижимостью.
- Переговоры по продаже недвижимости. Эффективная модель постановки вопросов при выяснении потребности клиента. Стратегия достижения этапа принятия решения. Способы завершения сделки.
- Взаимодействие Застройщиков с риэлтерскими агентствами.
- Положительный имидж строительной компании как средство привлечения покупателей и инвесторов.
- Момент возникновения права собственности на объект недвижимости. Применение Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" № 122-ФЗ при отношениях по договору долевого участия в строительстве, а также при государственной регистрации прав на жилые помещения и сделок с ним. Правоустанавливающие документы. Обязательства. Способы обеспечения исполнения обязательств.
- Особенности оформления прав на недвижимость (объект незавершенного строительства) участниками долевого строительства и соинвесторами при банкротстве Застройщика. Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ с последними изменениями. Процедуры, применяемые в деле о банкротстве, и их последовательность. Права кредиторов на имущество Застройщика.
- Административная, уголовная ответственность за незаконные операции с недвижимостью.