- Здания и сооружения как объекты недвижимости: понятие, классификация и жизненный цикл. Строительные конструкции и инженерные системы зданий: назначение, характеристики и классификации.
- Отрасли управления недвижимостью и рынка услуг по управлению недвижимостью. Значение отрасли для национальной экономики. Участники процессов эксплуатации недвижимости и их интересы, управление конфликтами интересов. Смежные отрасли
и рынки.
- Нормативно-правовое регулирование деятельности по эксплуатации зданий. Структура отраслевого регулирования, основные регламентирующие документы. Стандарты предприятий и организаций как регулирующие документы по эксплуатации зданий.
- Контрольно-надзорные органы. Действия должностных лиц при проверках. Регуляторная гильотина
и переход на обязательные требования.
- Изменения зданий на этапе эксплуатации. Управление техническим состоянием зданий: износ, надежность, категории технического состояния. Техническая эксплуатация зда-ний как вид деятельности и её задачи. Профессиональные стандарты в отрасли.
- Дефекты структурных элементов зданий. Мониторинг технического состояния зданий: средства объективного контроля, система осмотров, технические
заключения и экспертизы.
- Методы технической эксплуатации: плановая
и неплановая эксплуатация. Система планово-предупредительных ремонтов. Состав мероприятий в системе ППР: комплекс ремонтов и текущая эксплуатация.
- Капитальный и текущий ремонт зданий, их назначение и периодичность. Планирование и организация производства ремонтов. Документирование и приемка работ.
- Текущая эксплуатация зданий: эксплуатационный контроль, техническое обслуживание, уборка и санитарное содержание, аварийно-диспетчерское обслуживание.
- Разработка технологий обслуживания узлов
и элементов зданий, понятие технологической карты
и разработка графиков обслуживания.
- Организация работ по эксплуатации зданий — подрядный и хозяйственный способы. Особенности их реализации на практике.
- Проектирование организационно-штатных структур эксплуатирующих компаний. Нормирование труда на текущем этапе развития отрасли.
- Ценообразование в отрасли, основные подходы.
- Управление качеством в отрасли: регламентирующие документы, переход на бизнес-процессы. Автоматизация бизнес-процессов, обзор основных решений. Внедрение ТИМ на этапе эксплуатации — текущие
задачи.
- Обеспечение безопасности при эксплуатации зданий: пожарная безопасность; охрана зданий; охрана труда и техника безопасности.
На этом курсе можно получить удостоверение на английском языке
Стоимость обучения с выдачей удостоверений на русском и английском языках — 58 065 р.
Подробная информация здесь >>
