Завершение строительства: новые требования законодательства, регламент получения ЭкоЗОС и судебная практика

О курсе:

Получение ЭКОЗОС — финальный и критически важный этап перед вводом объекта в эксплуатацию. В программе: всё о процедуре получения. Разъясняем, кому нужно получать экологическое заключение о соответствии проектной документации, какие документы понадобятся, как проходит процедура и почему заключение могут не выдать

Для кого:

Для заказчика (застройщика) объекта капитального строительства, специалистов строительных организаций и служб застройщика, подрядных и генподрядных органи-заций, технического заказчика, специалистов служб строительного контроля компаний-застройщиков

Программа:

1. Новое в законодательной базе и нормативных документах в области градостроения, природоохранного надзора. Взаимосвязь Градостроительного кодекса и закона «О защите окружающей среды». Регламентирующие документы.
2. Объекты капитального строительства, для которых получение экологического заключения (ЭКОЗОС) является обязательным.
3. Взаимодействие Заказчика и Подрядчика на этапе получения ЭКОЗОС. Организация эффективных договорных взаимоотношений со всеми сторонами строительного процесса на этапе сдачи-приёмки объекта в эксплуатацию. Заключение договора подряда, предусматривающего обязанность подрядчика своевременно предоставлять всю необходимую исполнительную документацию и устранять замечания, выявленные в ходе проверки Росприроднадзора.
4. Новое в порядке оформления исполнительной документации представителями Заказчика и лица, осуществляющего строительство. Документы, подтверждающие фактическое выполнение работ и их соответствие утверждённому проекту. Сложности, возникающие на данном этапе. Строительный контроль подрядчика на всех этапах технологического процесса.
5. Требования государственного строительного надзора к порядку ведения исполнительно-технической документации (ИТТД). Проверка ИТТД перед выдачей заключения о соответствии.
6. Утилизация строительных или опасных отходов, образовавшихся в процессе стройки. Паспортизация отходов с 1 сентября 2026 г. Ведение учёта отходов по новым требованиям.
7. Оформление результатов выполнения программы производственного экологического контроля (мониторинга) за характером изменения всех компонентов экосистемы при строительстве, а также при авариях. Журналы производства работ. Отбор проб для проведения лабораторных испытаний.
8. Процедура получения ЭКОЗОС при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства. Регламент получения. Подача заявления в электронной форме. Особенности оформления Заказчиком официального заявления в территориальный орган Росприроднадзора о выдаче заключения о соответствии.
9. Подготовка и оформление комплекта документов: проектной документации, в том числе материалов, содержащих информацию о выполнении мероприятий по предотвращению и снижению НВОС; исполнительной документации, подтверждающей фактическое выполнение всех предусмотренных проектом природоохранных мероприятий; подготовка акта о соответствии параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации.
10. Внеплановая проверка. Сопровождение проведения внеплановой проверки. Предоставление дополнительных документов, справок, разъяснений и информации по требованию надзорного органа.
11. Проведение внеплановых проверок органами государственного контроля при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства. Проверка соответствия объекта природоохранным требованиям. Порядок и сроки проверок. Меры, принимаемые по результатам проверок, контроль исполнения предписаний. Типичные нарушения природоохранного законодательства, выявляемые в ходе проверок. Нарушения со стороны надзорных органов, допускаемые при проведении проверок. Спорные вопросы, обзор судебной практики.
12. Основания для отказа в выдаче экологического заключения.
13. Судебная практика и ошибки при получении ЭКОЗОС. Оспаривание предписаний по результатам проверки и отказа в выдаче ЭКОЗОС.
14. Ответственность за нарушение экологических требований при строительстве объектов.