Землепользование для проектирования и строительства. Градостроительная документация, комплексное развитие территорий в 2027-2028 гг.

О курсе:

Разъяснения изменений законодательства в области «землепользование—градостроительство—недвижимость» в 2026-2027 гг. Сложные вопросы покупки-продажи/аренды земельного участка с объектами или без них, с обременением или без него, определение/уточнение границ земельного участка. Согласование строительства, возмещение убытков в связи с ЗОУИТ

Для кого:

Для руководителей и специалистов по управлению земельно-имущественными и градостроительными отношениями, руководителей и специалистов юридических служб организаций, проектировщиков и кадастровых инженеров, представителей строительных компаний

Программа:

Автор и ведущий курса — Алексей Валерьевич Мазуров, кандидат юридических наук, эксперт по земельному и смежному законодательству более чем с 20-летним опытом работы в сфере земельного законодательства и успешным представительством в судах. В профессиональном сообществе юристов А.В. Мазуров имеет репутацию одного из самых опытных как в теории, так и в практике решения вопросов земельного законодательства.

В программе:

1. Источники информации для режима земель и действий с недвижимостью.
2. Запретные для строительства места: способы преодоления запретов.
3. Зоны с особыми условиями использования территорий с учётом ФЗ от 28.12.2025 № 496-ФЗ.
   • Сравнительный анализ и общие признаки всех видов ЗОУИТ.
   • Отсутствие ЗОУИТ в реестрах о землях и градостроительной документации.
   • Влияние ЗОУИТ на строительство и действия с недвижимостью.
   • Преодоление режима ЗОУИТ соглашением сторон.
4. Территориальное планирование с изменением зон или категорий земель.
   • Сложные вопросы подготовки и согласования ДТП муниципальных образований.
   • Различия, порядок, запреты переводов земель из одной категории в другую.
   • Перезонирование с изменением ПЗЗ.
5. Изъятие недвижимости для объектов публичного значения и при КРТ.
6. Решения о комплексном развития территорий.
7. Особенности КРТ нежилой застройки и по инициативе правообладателей недвижимости. Договоры о КРТ.
8. Виды разрешённого использования (ВРИ) недвижимости с учётом ФЗ от 31.07.25 № 295-ФЗ.
9. Особенности кадастрового учёта и регистрация отдельных видов построек: новые и старые постройки по разным основаниям; постройки без разрешений на строительство.
10. Отказные основания у Росреестра/Роскадастра, их преодоление или обжалование.